哲理房地产项目转让全过程法律服务：

（一）在建工程转让法律服务：

·调查在建工程是否具备法律规定的条件；

·调查在建工程权属登记状况，是否有权利共有人，是否存在权属争议；

·调查土地使用权是否被抵押、查封；

·调查用于该在建工程实际支出，核对有关支出发票和银行支票存根；

·调查在建工程已完成的工程数量、质量以及工程款的偿付情况；

·在建工程项目的债权债务情况调查，分析该项目是否有潜在的债务；

·调查在建工程的总承包合同及分包合同状况，审核总承包合同及分包合同的效力；

·综合上述调查情况，出具《项目转让可行性报告》；

·参与项目转让谈判；

·根据具体情况通过制定专业详尽的项目转让合同；

·提供资金监管账户，通过对转让价款的控制等来达到对该地块的转让进行顺利操作。

（二）项目公司转让法律服务

·审查项目公司状况及股东状况，如是否对外提供过保证担保的风险以及是否对外签有已构成违约合同的风险等等；

·参与项目转让前期法律文件（包括可行性研究报告、项目建议书）的起草和准备工作；

·代表客户拟定转让计划，策划具体转让方案等；

·协助转让方或受让方签订股权转让协议；

·代表或协同客户参加项目公司转让谈判；

·协助客户根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续；

·协助外商投资企业办理股权转让的审批手续。