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居民小区“平改坡”施工期间发生入室盗窃案
小区实施“平改坡”工程在房屋周围搭起了脚手架,施工期间,一户居民发现家中被盗向公安机关报了案。此后不久,这户居民又将建设单位告上了法庭,要求对方赔偿财物损失。近..
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建设工程施工合同纠纷案
2003年12月31日,四川省某建筑工程有限公司依法对成都某教育文化发展有限公司投资修建“某外国语实验学校”工程中的砖混结构中标。2004年1月20日,双方依法签定了《建设工..
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拾荒老汉被倒塌房屋压死 家属控告房主索赔61万
拾荒老汉被倒塌的房屋压死,其家属将房主麦先生告上法庭索赔61万元。近日,双方经(上海市)松江区法院调解达成协议,麦先生一次性补偿老人家属死亡赔偿金、丧葬费等3.6万元..
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房产商违规超建4层楼 重庆146名业主获赔上百万
重庆146名购房户接房时发现开发商违约,超建4层楼房,26层楼房“长高”到了30层。业主们认为:他们所购房屋因为楼层“长高”而使居住环境和生活舒适度变差,房屋价值相对下..
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辽宁一房产开发商改变“承诺”被判赔偿
辽宁省沈阳市一房地产开发商当初承诺小区的步行街是敞开式,然而建成后步行街的网点却全封闭,令本想经营网点并为此买房的11名业主不满,为此起诉索赔。沈阳市沈北新区法..
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承建房屋致楼面塌陷 依据协议被判赔偿
3月2日,江西省丰城市人民法院审理一起承揽合同纠纷案,一审法院判决:被告杨国林赔偿原告夏建春因楼面模板沉陷造成原告夏建春的经济损失40000元,限判决生效后10日内付清..
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五种无效的建筑工程施工合同
无效情形之一:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查,取得相应等级的资质证书后,方..
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无效建筑工程施工合同的四种民事法律后果
民事法律后果之一:折价补偿, 即工程验收合格时参照合同约定工程价款折价补偿建设工程施工合同被确认无效后,如果建设工程经竣工验收合格或者修复后验收合格(修复费用由承包..
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新建住宅质量保证书
《住宅质量保证书》是房地产开发商对已建成交付使用的商品房承担质量问题的法律文书。开发商在将房屋交付使用时,应当按照《质量保证书》的约定,承担保修责任。如果房屋交..
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广告承诺“供热水”房地产商违约赔钱
入住后发现承诺的“24小时供应热水”只是一纸空谈,业主将房地产开发商和物业公司起诉。近日,通州法院判决北京中泽房地产公司向50余名业主当中,符合“开发商构成合同违约..
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屋顶和外墙归卖方所有是否合理
杨先生在南山看中了一楼盘的一套两居室小户型,打算以银行按揭形式购买。在签认购书时,杨先生要求看一下正式买卖合同,售楼小姐称商品房销售合同都是采用国土局的示范文本..
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商品房分摊面积如何界定?
据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京国土房管权字2000第369号),商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面..
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